Działki i grunty na sprzedaż Choceń

Opis oferty

Choceń działka 3823 m² z linią brzegową oraz własnym stawem.

Kombo jedyne w swoim rodzaju!

KLUCZOWE PARAMETRY:

Powierzchnia: 3823 m² (dz. nr 596/2)

Lokalizacja: Choceń, ul. Wspólna, w linii brzegowej Jeziora
Borzymowskiego

Przeznaczenie: działka rekreacyjna

Dojazd: Zapewniony poprzez prawnie ustanowioną służebność

Orientacja względem Słońca: linia brzegowa jeziora znajduje się na
południowej stronie działki

Największe atuty:

- ta działka to absolutny unikat - na jej terenie znajduje się
prywatny kanał wodny łączący się z ekosystemem jeziora, który
dzieli działkę na 2 części, nadając jej rekreacyjno-nieszablonowy
charakter. - Otwiera to możliwość instalacji obiektów
niezwiązanych trwale z gruntem (Tiny House, Glamping, domki
holenderskie, architektura na palach). Idealny teren pod postawienie
kilku efektownych namiotów sferycznych lub domków na kołach. Staw
stanowi naturalne wygrodzenie strefy prywatnej od ogólnodostępnej.
- Własny staw + linia brzegowa jeziora to prawdziwa perła dla
amatorów rybactwa.
- Połączenie obu brzegów stawu za pośrednictwem kładki, mostu
pontonowego lub efektownej tyrolki rozwali mózgi nie tylko sąsiadom
:) ale sprawi też, że będzie to działka mająca szansę startować
w konkursie na „Najpiękniejszą działkę Roku”.
- W odległości 500 m znajduje się Plaża Choceń (pomosty, molo,
wieża widokowa, wypożyczalnie sprzętu wodnego, infrastruktura
sportowo-rekreacyjna, eventy/koncerty/imprezy plenerowe itp.)
- Media dostępne w sąsiedniej działce
- Staw pogłębiony i oczyszczony a linia brzegowa jeziora
uporządkowana

DLACZEGO TA DZIAŁKA?
Jest to oferta dla odważnego wizjonera, inwestora z wyobraźnią,
który potrafi przekształcić „nie możliwe” w efekt „WOW !”
Staw przecinający grunt pozwala na stworzenie spektakularnego
projektu z użyciem kładki lub mostku, co nada posiadłości
charakter rezydencji na wodzie. Górna część działki idealna pod
zabudowę lekką, dolna - pod prywatną strefę relaksu i dostęp do
jeziora.

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek (z WZ jak i bez
Warunków Zabudowy) w obrębie tego samego stawu (wszystkie posiadają
bezpośredni dostęp do linii brzegowej jeziora) co dla osoby z planem
i wizją, stanowi nie lada gratkę i daje dużo większe możliwości
aranżacyjne tego malowniczego zakątka Jeziora Borzymowskiego.

Zapraszam do kontaktu w celu weryfikacji dokumentacji oraz wizji
lokalnej.

Cena: 516 105 PLN (135zł/m2)
Do negocjacji

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.